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在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房屋抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，上海房屋抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。上海个人房产抵押机构借款,购房合同抵押大额借钱需要符合资质条件才能申请。
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对于申请上海普陀房产抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产贷款,要办理上海普陀押房产证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请上海普陀申请房产抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房产也有要求.
上海普陀房子抵押,房子购买合同抵押贷款,公司房屋抵押银行借钱,房子购买合同抵押生活支出借钱,抵押按揭房借款不押房,公积金贷款等借款需要的条件如下：
1、抵押人具有完全民事行为能力；
2、抵押人的身份 证明合法有效；
3、抵押人的征 信记录良好；
4、上海普陀有稳定的收入来源；
5、拥有抵押房子的所有权，所有权明晰；
6、房子抵押人有首期还款的能力；
7、有上海购房合同；
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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房产抵押贷款流程
房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押贷款,押红本房屋贷款,公司抵押房屋购买合同借钱,抵押自建房商务活动借钱,按揭房抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、上海户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
上海房产评估：一般上海贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
贷款审核:银行在收到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给贷款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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